2024年世界经济呈现三大亮点亮点一：楼市美国、日本经济韧性较强。

新房下降向供小于（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。买家争夺有限的房源，库存美国楼市陷入量跌价涨的境地。

规模欧洲央行持续加息的政策效果正在浮出水面。步转欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。美国房地产价格不断创新高，楼市自2020年初至今，Case-Shiller20城房价指数涨幅已超过45%。

新房下降向供小于影响经济恢复前景的三大挑战挑战一：欧洲经济持续低迷。另一方面，库存高房贷利率制约美国买房需求恢复。

随着美欧降息周期的临近，规模全球流动性环境有望整体改善，美元强势或将告一段落。

摘要：步转展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。美国核心CPI通胀从年初的5.6%降至3.9%，楼市其中核心商品通胀已经降至0.2%，接下来美联储重心是从商品去通胀转向服务去通胀。

日本迎来失去的30年的拐点，新房下降向供小于走出长期通缩的阴影。欧元区受高通胀、库存能源危机而陷入衰退的泥潭。

激进宽松的货币政策、规模财政政策的协同实施和全球产业链重构共同推进下，2022年日本经济开始明显反弹。疫情后美国巨额财政刺激加上赤字货币化，步转股票和房地产价格出现明显上涨。